Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.000.
m² vendido, último ano
R$ 6.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22730-541
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.000) fica 98% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.833
- R$ 2.836 a 2.973
- R$ 3.030 a 3.174
- R$ 3.308 a 3.581
- R$ 3.904 a 4.787
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.030
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+98%
R$ 6.000 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua André Rocha, 103 · a 226 m
| Estrada do Cafundá, 205Este prédio | — | 1 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Godofredo Viana, 413a 117 m | 117 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Godofredo Viana, 401a 121 m | 121 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Farmacêutico Silva Araújo, 125a 130 m | 130 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Imbui, 119a 140 m | 140 m | 2 | set/2024 | |
| Rua André Rocha, 219a 197 m | 197 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Rocha, 65a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua André Rocha, 103a 226 m | 226 m | 23 | fev/2024 | |
| Rua Álvaro Tibério, 91a 228 m | 228 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua André Rocha, 271a 260 m | 260 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Álvaro Tibério, 78a 273 m | 273 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Nelson Cardoso, 290a 281 m | 281 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Brigadeiro João Manuel, 193a 318 m | 318 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Paturi, 115a 328 m | 328 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Brigadeiro João Manuel, 215a 346 m | 346 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Vieira, 62a 346 m | 346 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ipinambes, 220a 359 m | 359 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Manuel Vieira, 153a 379 m | 379 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Livio Barreto, 21a 388 m | 388 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua F, 621a 393 m | 393 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ipinambes, 224a 404 m | 404 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Apiacás, 140a 467 m | 467 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Apiacás, 164a 499 m | 499 m | 16 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 20 m² | R$ 120.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Cafundá com venda no último ano.
| Estrada do Cafundá, 3075 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Estrada do Cafundá, 1116 | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.