Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.571.
m² vendido, último ano
R$ 3.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22730-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.571) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.833
- R$ 2.836 a 3.030
- R$ 3.049 a 3.174
- R$ 3.308 a 3.925
- R$ 3.950 a 6.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.060
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 3.571 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Brigadeiro João Manuel, 215 · a 232 m
| Rua Godofredo Viana, 413Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Godofredo Viana, 401a 43 m | 43 m | 1 | ago/2025 | |
| Estrada do Cafundá, 205a 117 m | 117 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Farmacêutico Silva Araújo, 125a 147 m | 147 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Brigadeiro João Manuel, 193a 204 m | 204 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Imbui, 119a 217 m | 217 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Brigadeiro João Manuel, 215a 232 m | 232 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Vieira, 62a 244 m | 244 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ipinambes, 220a 276 m | 276 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua F, 621a 289 m | 289 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Manuel Vieira, 153a 300 m | 300 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Álvaro Tibério, 91a 300 m | 300 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua André Rocha, 219a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ipinambes, 224a 321 m | 321 m | 5 | set/2024 | |
| Rua André Rocha, 65a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua André Rocha, 103a 343 m | 343 m | 23 | fev/2024 | |
| Rua Álvaro Tibério, 78a 343 m | 343 m | 1 | set/2022 | |
| Rua André Rocha, 271a 366 m | 366 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Nelson Cardoso, 290a 386 m | 386 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Iriquitia, 45a 391 m | 391 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Apiacás, 140a 404 m | 404 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Apiacás, 164a 432 m | 432 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Paturi, 115a 445 m | 445 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Iriquitia, 136a 475 m | 475 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 42 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Godofredo Viana com venda no último ano.
| Rua Godofredo Viana, 183 | 1 | 10 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.