Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21321-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.609) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 2.656
- R$ 2.683 a 2.787
- R$ 2.910 a 2.913
- R$ 2.949 a 2.974
- R$ 2.984 a 3.018
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.820
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 2.609 o m² deste prédio
Mais negociado
59 vendas
Rua Barão, 450 · a 97 m
| Rua Baronesa, 1152Este prédio | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maranga, 769a 55 m | 55 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão, 450a 97 m | 97 m | 59 | jul/2026 | |
| Rua Baronesa, 920a 210 m | 210 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Barão, 571a 246 m | 246 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Bernardino, 754a 324 m | 324 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão, 678a 338 m | 338 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Bernardino, 848a 385 m | 385 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Baronesa, 715a 398 m | 398 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pedro Teles, 490a 402 m | 402 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 480a 415 m | 415 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 283a 425 m | 425 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 478a 434 m | 434 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Maranga, 303a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 55 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 147.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 182.300 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 197.641 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa com venda no último ano.
| Rua Baronesa, 162 | 5 | 7 |
|---|---|---|
| Rua Baronesa, 308 | 3 | 0 |
| Rua Baronesa, 270 | 1 | 0 |
| Rua Baronesa, 625 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.