Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.859. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 87 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.859
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21320-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.787) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.656
- R$ 2.683 a 2.841
- R$ 2.910 a 3.018
- R$ 3.038 a 3.289
- R$ 3.293 a 3.600
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 2.787 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Pedro Teles, 490 · a 37 m
| Rua Pedro Teles, 480Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedro Teles, 478a 31 m | 31 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 490a 37 m | 37 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 283a 104 m | 104 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Baronesa, 715a 188 m | 188 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Bernardino, 40a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 279a 211 m | 211 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Baronesa, 625a 230 m | 230 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Baronesa, 920a 249 m | 249 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 1671a 250 m | 250 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1505a 262 m | 262 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1727a 269 m | 269 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Capitão Machado, 130a 302 m | 302 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Machado, 186a 307 m | 307 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Capitão Machado, 152a 319 m | 319 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1600a 320 m | 320 m | 37 | mai/2026 | |
| Rua Cento e Sessenta, 203a 333 m | 333 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Barão, 450a 355 m | 355 m | 59 | jul/2026 | |
| Rua Barão, 678a 402 m | 402 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1270a 409 m | 409 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Baronesa, 1152a 415 m | 415 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Barão, 571a 419 m | 419 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão, 933a 422 m | 422 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Capitão Machado, 395a 469 m | 469 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Maranga, 769a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Maranga, 303a 478 m | 478 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 552a 484 m | 484 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Baronesa, 308a 496 m | 496 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 85 m² | R$ 243.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 87 m² | R$ 236.250 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 215.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Teles com venda no último ano.
| Rua Pedro Teles, 490 | 4 | 11 |
|---|---|---|
| Rua Pedro Teles, 478 | 2 | 3 |
| Rua Pedro Teles, 279 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.