Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.770. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.770
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
2,6 a 3,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21320-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.910) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.656
- R$ 2.683 a 2.794
- R$ 2.841 a 3.018
- R$ 3.038 a 3.226
- R$ 3.289 a 3.600
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 2.910 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Pedro Teles, 478 · a 34 m
| Rua Pedro Teles, 490Este prédio | — | 15 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedro Teles, 478a 34 m | 34 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Teles, 480a 37 m | 37 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Bernardino, 283a 138 m | 138 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Baronesa, 715a 151 m | 151 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Baronesa, 625a 200 m | 200 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Baronesa, 920a 224 m | 224 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Bernardino, 40a 224 m | 224 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 1671a 238 m | 238 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Teles, 279a 248 m | 248 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 1727a 249 m | 249 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1505a 270 m | 270 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1600a 315 m | 315 m | 37 | mai/2026 | |
| Rua Barão, 450a 336 m | 336 m | 59 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Machado, 130a 338 m | 338 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Machado, 186a 341 m | 341 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Capitão Machado, 152a 354 m | 354 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barão, 678a 367 m | 367 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cento e Sessenta, 203a 367 m | 367 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Barão, 933a 387 m | 387 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão, 571a 388 m | 388 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Baronesa, 1152a 402 m | 402 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 1270a 432 m | 432 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Maranga, 769a 457 m | 457 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão, 1081a 476 m | 476 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Baronesa, 308a 479 m | 479 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Machado, 395a 496 m | 496 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 62 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 62 m² | R$ 187.500 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 158.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 180.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 231.250 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 325.460 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 311.257 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 205.685 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 168.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 175.000 |
4 vendas
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Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 215.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Teles com venda no último ano.
| Rua Pedro Teles, 478 | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Pedro Teles, 279 | 1 | 1 |
| Rua Pedro Teles, 480 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.