Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.028.
m² vendido, último ano
R$ 9.028
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21555-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.028) fica 186% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.679
- R$ 2.797 a 3.106
- R$ 3.311 a 3.393
- R$ 3.750 a 4.211
- R$ 4.250 a 4.923
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.156
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+186%
R$ 9.028 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Sirici, 122 · a 265 m
| Rua Belize, 270Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Belize, 313a 99 m | 99 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Américo Rocha, 323a 107 m | 107 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Belize, 476a 210 m | 210 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Rezende, 93a 215 m | 215 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sirici, 122a 265 m | 265 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Latife Luvizaro, 316a 288 m | 288 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Latife Luvizaro, 168a 308 m | 308 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 18a 312 m | 312 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Conde de Rezende, 12a 342 m | 342 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Alcides Maia, 195a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Piraí, 198a 367 m | 367 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 1740a 375 m | 375 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Conde de Rezende, 305a 496 m | 496 m | 2 | abr/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 72 m² | R$ 650.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belize com venda no último ano.
| Rua Belize, 476 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.