Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 23080-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.907) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.574
- R$ 2.759 a 2.941
- R$ 3.125 a 3.362
- R$ 3.385 a 3.776
- R$ 5.127 a 6.032
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.998
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 2.907 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Ivo do Prado, 280 · a 97 m
| Rua Tenente Ronald Santoro, 208Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ivo do Prado, 280a 97 m | 97 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ivo do Prado, 256a 106 m | 106 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ivo do Prado, 380a 145 m | 145 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ivo do Prado, 443a 201 m | 201 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 101a 244 m | 244 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Campo Grande, 1636a 244 m | 244 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vítor Alves, 365a 306 m | 306 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Vítor Alves, 545a 307 m | 307 m | 1 | fev/2023 | |
| Praça dos Estudantes, 40a 310 m | 310 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Vítor Alves, 399a 312 m | 312 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cabo Moisés de Oliveira, 90a 313 m | 313 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada do Campinho, 121a 372 m | 372 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Vítor Alves, 509a 395 m | 395 m | 63 | jun/2026 | |
| Rua Gutemberg, 64a 428 m | 428 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gutemberg, 163a 474 m | 474 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Campo Grande, 2104a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 86 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.