Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.614.
m² vendido, último ano
R$ 3.614
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22750-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.614) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.279 a 3.725
- R$ 3.766 a 4.105
- R$ 4.107 a 4.487
- R$ 4.720 a 5.483
- R$ 5.770 a 6.766
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.348
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.614 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Ituverava, 716 · a 252 m
| Rua Carlos Rizzini, 12Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Vercessi, 165a 181 m | 181 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 716a 252 m | 252 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 920a 312 m | 312 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ituverava, 934a 322 m | 322 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ituverava, 866a 338 m | 338 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 779a 391 m | 391 m | 4 | jul/2025 | |
| Estrada do Bananal, 981a 415 m | 415 m | 53 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 721a 425 m | 425 m | 1 | abr/2025 | |
| Estrada do Bananal, 986a 428 m | 428 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 705a 429 m | 429 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Ituverava, 702a 436 m | 436 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Ituverava, 634a 447 m | 447 m | 14 | ago/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 367a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ituverava, 643a 483 m | 483 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 311a 483 m | 483 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ituverava, 651a 492 m | 492 m | 9 | out/2025 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 277a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 188a 500 m | 500 m | 7 | jun/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.