Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.898. Os apartamentos têm de 59 a 69 m², e o mais vendido, de 66 a 69 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.898
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22750-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 379 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.487) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.766
- R$ 3.791 a 4.148
- R$ 4.211 a 4.612
- R$ 4.615 a 5.179
- R$ 5.302 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 379 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.487 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 95 m
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 59 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 66 m² | R$ 335.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 390.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ituverava com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.