Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.853. Os apartamentos têm de 83 a 178 m², e o mais vendido, de 83 a 88 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.853
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22750-013
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.622
- R$ 3.725 a 4.113
- R$ 4.118 a 4.521
- R$ 4.565 a 5.302
- R$ 5.319 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 283 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.105
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Estrada do Bananal, 981 · a 32 m
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 85 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 85 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2026 | 85 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2026 | 178 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2025 | 169 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2023 | 83 m² | R$ 460.000 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2022 | 140 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 410.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 178 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Bananal com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.