Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.766. Os apartamentos têm de 61 a 90 m², e o mais vendido, de 61 a 65 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.766
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22750-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.766) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.732
- R$ 3.766 a 4.113
- R$ 4.118 a 4.521
- R$ 4.615 a 5.319
- R$ 5.385 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.017
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 6.766 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Estrada do Bananal, 981 · a 218 m
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 90 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 64 m² | R$ 446.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 456.250 | |
| jan/2026 | 64 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 460.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 380.700 | |
| jun/2024 | 90 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 540.529 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 600.000 | |
| set/2023 | 64 m² | R$ 407.500 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 399.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 434.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 375.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ituverava com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.