Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.968. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 128 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.968
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22750-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 360 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.279) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.804
- R$ 3.812 a 4.227
- R$ 4.236 a 4.615
- R$ 4.628 a 5.179
- R$ 5.319 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 360 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.224
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.279 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Ituverava, 562 · a 99 m
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 126 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 126 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 123 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 122 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 128 m² | R$ 390.875 | |
| ago/2024 | 122 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 122 m² | R$ 487.000 | |
| dez/2023 | 122 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2023 | 122 m² | R$ 312.730 | |
| nov/2022 | 111 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 114 m² | R$ 484.000 | |
| ago/2022 | 111 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 111 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 111 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 4 | R$ 690.000 | ZAP | |
| 123 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ituverava com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.