Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.977. Os apartamentos têm de 52 a 58 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.977
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22793-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.759) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 7.547 a 7.586
- R$ 7.588 a 7.692
- R$ 8.047 a 8.445
- R$ 8.462 a 10.455
- R$ 10.756
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.759 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Avenida Adolpho de Vasconcelos, 204 · a 195 m
| Avenida Professor Fausto Moreira, 150Este prédio | — | 32 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Professor Fausto Moreira, 46a 70 m | 70 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Adolpho de Vasconcelos, 204a 195 m | 195 m | 97 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 306a 199 m | 199 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Sylvio da Rocha Pollis, 201a 230 m | 230 m | 7 | jun/2025 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 406a 278 m | 278 m | 34 | abr/2026 | |
| Avenida Adolpho de Vasconcellos, 444a 352 m | 352 m | 139 | ago/2026 | |
| Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431a 359 m | 359 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua César Lattes, 1000a 404 m | 404 m | 112 | set/2026 | |
| Rua César Lattes, 700a 470 m | 470 m | 50 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 498.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 58 m² | R$ 369.837 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 349.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 251.750 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 448.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 492.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 345.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Fausto Moreira com venda no último ano.
| Avenida Professor Fausto Moreira, 306 | 7 | 5 |
|---|---|---|
| Avenida Professor Fausto Moreira, 46 | 5 | 0 |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 406 | 4 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.