Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.462. Os apartamentos têm de 47 a 52 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.462
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22793-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.462) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.547 a 7.586
- R$ 7.588 a 7.692
- R$ 7.759 a 8.047
- R$ 8.445 a 10.455
- R$ 10.756
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 8.462 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Avenida Adolpho de Vasconcelos, 204 · a 194 m
| Avenida Professor Fausto Moreira, 46Este prédio | — | 31 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Professor Fausto Moreira, 150a 70 m | 70 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Adolpho de Vasconcelos, 204a 194 m | 194 m | 97 | ago/2026 | |
| Rua Sylvio da Rocha Pollis, 201a 250 m | 250 m | 7 | jun/2025 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 306a 268 m | 268 m | 37 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 406a 346 m | 346 m | 34 | abr/2026 | |
| Rua César Lattes, 1000a 349 m | 349 m | 112 | set/2026 | |
| Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431a 402 m | 402 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Adolpho de Vasconcellos, 444a 408 m | 408 m | 139 | ago/2026 | |
| Rua César Lattes, 700a 432 m | 432 m | 50 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 47 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 47 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 344.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 418.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 410.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 315.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 292.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 305.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 380.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Fausto Moreira com venda no último ano.
| Avenida Professor Fausto Moreira, 306 | 7 | 5 |
|---|---|---|
| Avenida Professor Fausto Moreira, 406 | 4 | 0 |
| Avenida Professor Fausto Moreira, 150 | 2 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.