Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.738.
m² vendido, último ano
R$ 5.738
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21221-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.738) fica 79% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.881
- R$ 2.894 a 3.121
- R$ 3.136 a 3.378
- R$ 3.385 a 3.986
- R$ 4.032 a 6.633
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.200
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+79%
R$ 5.738 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Praça Marco Aurélio, 56 · a 162 m
| Rua Apia, 213Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apia, 166a 52 m | 52 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 135a 64 m | 64 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Flaminia, 344a 124 m | 124 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Helvetia, 43a 140 m | 140 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Flaminia, 231a 146 m | 146 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 27a 157 m | 157 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 160 m | 160 m | 9 | jun/2025 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 162 m | 162 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Apia, 56a 165 m | 165 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 39a 169 m | 169 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Iliria, 12a 181 m | 181 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 387a 189 m | 189 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Flaminia, 147a 196 m | 196 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Apia, 413a 213 m | 213 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Flaminia, 471a 213 m | 213 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 227 m | 227 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 429a 229 m | 229 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 233 m | 233 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 234 m | 234 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 10a 244 m | 244 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 246 m | 246 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 255 m | 255 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 263 m | 263 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Flaminia, 62a 273 m | 273 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Apia, 471a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 280 m | 280 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 589a 289 m | 289 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Apia, 502a 291 m | 291 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 291 m | 291 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 294 m | 294 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 184a 306 m | 306 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 587a 322 m | 322 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Apia, 522a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 336 m | 336 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Flaminia, 611a 337 m | 337 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Caroen, 300a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 280a 355 m | 355 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Flaminia, 631a 358 m | 358 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Apia, 563a 361 m | 361 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Irutim, 100a 365 m | 365 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Flaminia, 651a 380 m | 380 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 383 m | 383 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Caroen, 4a 389 m | 389 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Irutim, 90a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 616a 404 m | 404 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 413 m | 413 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cisne, 41a 418 m | 418 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Braune, 95a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Irutim, 86a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Braune, 123a 423 m | 423 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cisne, 55a 426 m | 426 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tessalia, 286a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 262a 435 m | 435 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1459a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 266a 440 m | 440 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 449 m | 449 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Irutim, 80a 454 m | 454 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 70a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 286a 469 m | 469 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 300a 472 m | 472 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 11a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 410a 478 m | 478 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 176a 481 m | 481 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1490a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Guerima, 100a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 115a 492 m | 492 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Arquimedes Memória, 266a 493 m | 493 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Castilho Daltro, 118a 495 m | 495 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 122 m² | R$ 700.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apia com venda no último ano.
| Rua Apia, 522 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Apia, 976 | 2 | 1 |
| Rua Apia, 27 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 56 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 166 | 1 | 2 |
| Rua Apia, 413 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 429 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 471 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 563 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 589 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 723 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 1046 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.