Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.593. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.593
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21221-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.593) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.881
- R$ 2.894 a 3.113
- R$ 3.136 a 3.367
- R$ 3.385 a 3.947
- R$ 3.986 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.200
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.593 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Praça Marco Aurélio, 56 · a 211 m
| Rua Apia, 166Este prédio | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apia, 135a 15 m | 15 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 213a 52 m | 52 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Helvetia, 43a 101 m | 101 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 27a 106 m | 106 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Apia, 56a 114 m | 114 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 39a 118 m | 118 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Flaminia, 231a 142 m | 142 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Flaminia, 344a 144 m | 144 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Flaminia, 147a 170 m | 170 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 178 m | 178 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 183 m | 183 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Apia, 10a 192 m | 192 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Iliria, 12a 197 m | 197 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 203 m | 203 m | 9 | jun/2025 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 211 m | 211 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Flaminia, 62a 236 m | 236 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Apia, 387a 239 m | 239 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 184a 259 m | 259 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 471a 261 m | 261 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Apia, 413a 263 m | 263 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 269 m | 269 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 429a 279 m | 279 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 286 m | 286 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 294 m | 294 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 299 m | 299 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 306 m | 306 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 280a 314 m | 314 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 320 m | 320 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 589a 321 m | 321 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caroen, 300a 324 m | 324 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 471a 326 m | 326 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 333 m | 333 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 338 m | 338 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Apia, 502a 339 m | 339 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 362 m | 362 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Flaminia, 587a 373 m | 373 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Apia, 522a 378 m | 378 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 611a 388 m | 388 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Irutim, 100a 398 m | 398 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Flaminia, 631a 409 m | 409 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Apia, 563a 410 m | 410 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Caroen, 4a 410 m | 410 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Flaminia, 651a 431 m | 431 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Irutim, 90a 431 m | 431 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 432 m | 432 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 410a 444 m | 444 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Castilho Daltro, 118a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Apia, 616a 454 m | 454 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Antônio Braune, 95a 457 m | 457 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Irutim, 86a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Braune, 123a 458 m | 458 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cisne, 41a 460 m | 460 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 464 m | 464 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1459a 465 m | 465 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cisne, 55a 467 m | 467 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 473 m | 473 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carlos Chambelland, 262a 484 m | 484 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tessalia, 286a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 266a 490 m | 490 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Irutim, 80a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 54 m² | R$ 138.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 155.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 215.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apia com venda no último ano.
| Rua Apia, 522 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Apia, 976 | 2 | 1 |
| Rua Apia, 27 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 56 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 213 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 413 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 429 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 471 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 563 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 589 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 723 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 1046 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.