Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.856.
m² vendido, último ano
R$ 4.856
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21221-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.856) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.842
- R$ 2.860 a 2.980
- R$ 3.000 a 3.250
- R$ 3.333 a 3.564
- R$ 3.651 a 5.738
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.941
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 4.856 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Apia, 27 · a 162 m
| Rua Comandante Aristides Garnier, 184Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comandante Aristides Garnier, 280a 83 m | 83 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Flaminia, 62a 88 m | 88 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Apia, 10a 120 m | 120 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 39a 152 m | 152 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Apia, 56a 155 m | 155 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 27a 162 m | 162 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Flaminia, 147a 165 m | 165 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Helvetia, 43a 169 m | 169 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Castilho Daltro, 118a 192 m | 192 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 193 m | 193 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 197 m | 197 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 410a 224 m | 224 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Flaminia, 231a 243 m | 243 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 135a 244 m | 244 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 166a 259 m | 259 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 344a 305 m | 305 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Apia, 213a 306 m | 306 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Soldado Ivo de Oliveira, 270a 413 m | 413 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Iliria, 12a 434 m | 434 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 461 m | 461 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 462 m | 462 m | 9 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 464 m | 464 m | 11 | fev/2024 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 466 m | 466 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Caroen, 300a 468 m | 468 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 471a 477 m | 477 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 492 m | 492 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Apia, 387a 493 m | 493 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 43 m² | R$ 208.799 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comandante Aristides Garnier com venda no último ano.
| Rua Comandante Aristides Garnier, 410 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.