Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.571. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21221-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.564) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.639
- R$ 2.842 a 3.030
- R$ 3.111 a 3.250
- R$ 3.309 a 3.651
- R$ 3.667 a 5.738
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.973
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 3.564 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Apia, 166 · a 106 m
| Rua Apia, 27Este prédio | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apia, 56a 7 m | 7 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 39a 12 m | 12 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Helvetia, 43a 69 m | 69 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 10a 88 m | 88 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 135a 93 m | 93 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 103 m | 103 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 105 m | 105 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Apia, 166a 106 m | 106 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 147a 142 m | 142 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Apia, 213a 157 m | 157 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 184a 162 m | 162 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 62a 165 m | 165 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Flaminia, 231a 170 m | 170 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Flaminia, 344a 209 m | 209 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 280a 229 m | 229 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Iliria, 12a 273 m | 273 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 306 m | 306 m | 9 | jun/2025 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 318 m | 318 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Caroen, 300a 338 m | 338 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 387a 346 m | 346 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Castilho Daltro, 118a 353 m | 353 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Flaminia, 471a 358 m | 358 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 363 m | 363 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 410a 368 m | 368 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Apia, 413a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 372 m | 372 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Apia, 429a 385 m | 385 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 386 m | 386 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 401 m | 401 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 401 m | 401 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 407 m | 407 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Apia, 589a 412 m | 412 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 416 m | 416 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 417 m | 417 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 423 m | 423 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Apia, 471a 432 m | 432 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Apia, 502a 444 m | 444 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Flaminia, 587a 474 m | 474 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Caroen, 4a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Apia, 522a 484 m | 484 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Irutim, 100a 487 m | 487 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Flaminia, 611a 491 m | 491 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Soldado Ivo de Oliveira, 270a 496 m | 496 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 70 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 70 m² | R$ 249.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 183.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apia com venda no último ano.
| Rua Apia, 522 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Apia, 976 | 2 | 1 |
| Rua Apia, 56 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 166 | 1 | 2 |
| Rua Apia, 213 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 413 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 429 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 471 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 563 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 589 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 723 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 1046 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.