Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.320. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.320
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21221-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.223) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.639
- R$ 2.842 a 3.030
- R$ 3.111 a 3.309
- R$ 3.333 a 3.651
- R$ 3.667 a 5.738
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.973
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 3.223 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Apia, 27 · a 7 m
| Rua Apia, 56Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apia, 39a 4 m | 4 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Apia, 27a 7 m | 7 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Helvetia, 43a 71 m | 71 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 10a 81 m | 81 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 135a 101 m | 101 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 101 m | 101 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 103 m | 103 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Apia, 166a 114 m | 114 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 147a 142 m | 142 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 184a 155 m | 155 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 62a 161 m | 161 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Apia, 213a 165 m | 165 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Flaminia, 231a 174 m | 174 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Flaminia, 344a 214 m | 214 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 280a 223 m | 223 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Iliria, 12a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 314 m | 314 m | 9 | jun/2025 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 325 m | 325 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Caroen, 300a 341 m | 341 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Castilho Daltro, 118a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Apia, 387a 353 m | 353 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comandante Aristides Garnier, 410a 363 m | 363 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Flaminia, 471a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 413a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 377 m | 377 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Apia, 429a 393 m | 393 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 393 m | 393 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 408 m | 408 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 419 m | 419 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Apia, 589a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 429 m | 429 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Apia, 471a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Apia, 502a 452 m | 452 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Flaminia, 587a 480 m | 480 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Caroen, 4a 489 m | 489 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Apia, 522a 491 m | 491 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Soldado Ivo de Oliveira, 270a 493 m | 493 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Irutim, 100a 494 m | 494 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Flaminia, 611a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 212.500 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 64 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apia com venda no último ano.
| Rua Apia, 522 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Apia, 976 | 2 | 1 |
| Rua Apia, 27 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 166 | 1 | 2 |
| Rua Apia, 213 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 413 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 429 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 471 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 563 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 589 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 723 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 1046 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.