DataM2

Rua Conselheiro Ferraz, 153

Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.625/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Lins de Vasconcelos

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.625. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.625

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20710-350

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.125) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 2.750
  • R$ 2.800 a 2.864
  • R$ 2.941 a 3.013
  • R$ 3.116 a 3.448
  • R$ 3.488 a 4.805
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

9

a até 300 m · 16 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.148

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 3.125 o m² deste prédio

Mais negociado

3 vendas

Rua César Zama, 106 · a 137 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Conselheiro Ferraz, 153Este prédio—2set/2026referência R$ 3.125
Rua César Zama, 74a 118 m118 m2mai/2024-6% R$ 2.945
Rua César Zama, 106a 137 m137 m3set/2025+13% R$ 3.538
Rua Heráclito Graça, 114a 177 m177 m1jun/2025-6% R$ 2.941
Rua Heráclito Graça, 231a 186 m186 m2set/2023= R$ 3.148
Rua Heráclito Graça, 199a 217 m217 m1set/2024-6% R$ 2.941
Rua Vilela Tavares, 381a 228 m228 m2out/2023+4% R$ 3.257
Rua Maria Luiza, 30a 254 m254 m1jun/2025+10% R$ 3.448
Rua Ernestina, 56a 273 m273 m1fev/2022+20% R$ 3.750
Rua Vilela Tavares, 355a 292 m292 m3jan/2025-12% R$ 2.750

9 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520262,6 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Conselheiro Ferraz, 153
set/202680 m²R$ 290.000R$ 3.625

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Conselheiro Ferraz, 153
80 m²3R$ 320.000R$ 4.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Ferraz com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Ferraz
Rua Conselheiro Ferraz, 11141
Rua Conselheiro Ferraz, 4030
Rua Conselheiro Ferraz, 13322

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.