DataM2

Preço do m² em Lins de Vasconcelos

Rio de Janeiro · anúncios de 21 de outubro de 2026 · vendas registradas até setembro de 2026

R$ 3.333/m²mediana dos anúncios de apartamentos e casas

Imóveis à venda
456
Posição na cidade
100º de 150

Preço do m² no Rio de Janeiro, bairro a bairro

Rio de Janeiro no mapa de preços

Resumo

Em Lins de Vasconcelos, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.333, 52% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 100º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.231 o m² útil.

m² pedido

R$ 3.333

456 imóveis à venda · aptos e casas

m² vendido

R$ 3.231

62 apartamentos no último ano

m² vendido em 4 anos

-8%

De R$ 3.445 em 2022 para R$ 3.170 em 2026

m² pedido, apartamento

R$ 3.331

354 apartamentos à venda

Por número de quartos

Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.

Apartamentos anunciados em Lins de Vasconcelos, por número de quartos
1R$ 3.205R$ 150.00043 m²49
2R$ 3.383R$ 224.00066 m²228
3R$ 3.231R$ 270.00080 m²75
4 ou maisR$ 4.156R$ 332.50080 m²2

4 faixas

Por tamanho

Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.

Apartamentos vendidos em Lins de Vasconcelos no último ano, por tamanho
até 40 m²R$ 3.710R$ 115.0005
40 a 70 m²R$ 3.409R$ 185.00039
70 a 100 m²R$ 3.013R$ 240.00013
100 a 150 m²R$ 2.992R$ 350.0005

4 faixas

Ano a ano

Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 8% de 2022 a 2026.

  1. 2022R$ 3.44560 vendas
  2. 2023R$ 3.25058 vendas
  3. 2024R$ 3.42659 vendas
  4. 2025R$ 3.42756 vendas
  5. 2026R$ 3.17044 vendas (até set.)

Prédios do bairro

Os 36 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.

Prédios com mais vendas em Lins de Vasconcelos no último ano
Rua Cabuçu, 925R$ 3.710R$ 115.00031 m²
Rua Conselheiro Ferraz, 1114R$ 3.709R$ 159.50043 m²
Rua Carolina Santos, 483R$ 3.704R$ 200.00054 m²
Rua Carolina Santos, 333R$ 3.818R$ 210.00055 m²
Rua Baronesa de Uruguaiana, 443R$ 3.600R$ 160.00045 m²
Rua Conselheiro Ferraz, 403R$ 2.941R$ 195.00068 m²
Rua Carolina Santos, 473R$ 4.918R$ 300.00061 m²
Rua Lins de Vasconcelos, 3892R$ 2.949R$ 246.00082 m²
Rua Conselheiro Ferraz, 1332R$ 2.969R$ 230.00078 m²
Rua Pedro de Carvalho, 6812R$ 3.742R$ 224.50060 m²

Mostrando 10 de 36 prédios

Bairros vizinhos

A marca âmbar na barra é o m² pedido em Lins de Vasconcelos.

Bairros vizinhos a Lins de Vasconcelos
Méier0,8 kmR$ 4.2752.966
Engenho Novo1,4 kmR$ 3.3331.335
Todos Os Santos1,9 kmR$ 4.5391.060
Engenho de Dentro1,9 kmR$ 3.793945
Sampaio2,2 kmR$ 3.250154
Cachambi2,3 kmR$ 4.4441.385
Grajaú2,5 kmR$ 5.0691.650
Encantado2,7 kmR$ 3.609258

8 bairros

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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.

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Como ler estes números

  • Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
  • A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).

O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.

Fontes

  • DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
  • Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.