Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.336.
m² vendido, último ano
R$ 5.336
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22790-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.336) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.188
- R$ 5.198 a 5.696
- R$ 5.701 a 6.190
- R$ 6.211 a 6.681
- R$ 6.709 a 8.763
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.863
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.336 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Gustavo Corção, 1293 · a 181 m
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 154 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 80 m² | R$ 459.000 | |
| mai/2023 | 104 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel João Olintho com venda no último ano.
| Rua Coronel João Olintho, 69 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Coronel João Olintho, 233 | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Olintho, 251 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.