Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22790-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.046) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.052
- R$ 5.078 a 5.606
- R$ 5.625 a 6.211
- R$ 6.228 a 6.709
- R$ 6.712 a 8.763
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.046 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Avenida Guilherme de Almeida, 220 · a 227 m
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 122 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2023 | 109 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 109 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 109 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel João Olintho com venda no último ano.
| Rua Coronel João Olintho, 730 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Coronel João Olintho, 69 | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Olintho, 233 | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Olintho, 251 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.