Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22790-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.169) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.061 a 5.052
- R$ 5.070 a 5.625
- R$ 5.640 a 6.186
- R$ 6.190 a 6.700
- R$ 6.709 a 8.763
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
96
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 5.169 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Jorge Emílio Fontenelle, 900 · a 134 m
Mostrando 10 de 96 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 177 m² | R$ 915.000 | |
0 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 198 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 536 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 600 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 536 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal |
7 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.