Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.136.
m² vendido, último ano
R$ 5.136
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22790-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.136) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.045 a 5.169
- R$ 5.198 a 5.745
- R$ 5.749 a 6.364
- R$ 6.374 a 6.894
- R$ 6.914 a 14.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 5.136 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1100 · a 239 m
Mostrando 10 de 66 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 118 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 314 m² | R$ 1.150.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 238 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 314 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gustavo Corção com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.