Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.111. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.111
mediana de 29 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
36
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 20770-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.321) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.113
- R$ 3.206 a 3.292
- R$ 3.509 a 3.750
- R$ 3.766 a 4.560
- R$ 4.740 a 7.140
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.740
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.321 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Henrique Scheid, 186 · a 247 m
Ordenar por
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188Este prédio | — | 153 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Scheid, 21a 83 m | 83 m | 69 | jul/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 193a 99 m | 99 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José dos Reis, 424a 236 m | 236 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Henrique Scheid, 186a 247 m | 247 m | 75 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 235a 261 m | 261 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Afonso Ferreira, 130a 352 m | 352 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 350a 361 m | 361 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 372 m | 372 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Benicio de Abreu, 131a 375 m | 375 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 357a 389 m | 389 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 398 m | 398 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 402 m | 402 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Padilha, 66a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Piauí, 265a 481 m | 481 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 485 m | 485 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Piauí, 290a 486 m | 486 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Piauí, 298a 488 m | 488 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Luís Silva, 46a 492 m | 492 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 69a 494 m | 494 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Luís Silva, 44a 497 m | 497 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 93a 500 m | 500 m | 18 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2026 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2026 | 42 m² | R$ 157.103 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 235.505 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 235.110 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 249.374 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 233.894 | |
| fev/2026 | 42 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 319.850 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 170.410 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 182.272 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 172.020 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 205.239 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 205.282 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 155.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 297.266 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 315.529 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 251.260 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 323.510 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 307.618 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 348.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 158.054 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 348.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 214.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 234.180 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 316.600 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 204.406 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 251.423 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 230.724 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 322.011 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 230.451 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 250.907 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 265.082 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 229.983 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 348.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 287.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 299.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 344.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 229.892 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 250.299 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 228.773 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 265.082 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 250.262 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 229.277 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 249.651 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 299.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 232.741 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 303.500 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 337.680 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 345.748 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 245.590 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 316.600 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 294.612 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 241.002 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 252.449 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 216.833 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 328.435 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 328.644 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 217.620 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 215.337 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 275.950 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 279.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 319.850 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 239.480 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 241.771 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 303.050 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 317.650 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 316.600 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 254.634 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 285.315 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 286.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 276.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 315.088 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 288.958 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 317.650 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 280.926 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 249.695 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 319.850 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 316.600 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 290.324 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 320.102 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 321.424 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 279.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 316.600 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 247.552 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 296.353 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 319.850 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 333.500 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 311.550 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 216.189 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 317.650 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 332.450 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 216.732 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 251.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 264.000 | |
| jan/2022 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 238.000 |
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Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 353.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 336.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 273.105 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes com venda no último ano.
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6 | 1 | 0 |
|---|
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.