Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.502. Os apartamentos têm de 60 a 77 m², e o mais vendido, de 60 a 64 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.502
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 20770-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.447) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.012
- R$ 3.025 a 3.208
- R$ 3.279 a 3.750
- R$ 3.750 a 4.500
- R$ 4.560 a 7.140
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.531
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.447 o m² deste prédio
Mais negociado
153 vendas
Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188 · a 83 m
| Rua Henrique Scheid, 21Este prédio | — | 69 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188a 83 m | 83 m | 153 | ago/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 193a 161 m | 161 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 186a 165 m | 165 m | 75 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 235a 183 m | 183 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 350a 315 m | 315 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 316 m | 316 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José dos Reis, 424a 317 m | 317 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Padilha, 357a 348 m | 348 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 349 m | 349 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 362 m | 362 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 388 m | 388 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 390 m | 390 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Piauí, 265a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Piauí, 298a 408 m | 408 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Piauí, 290a 409 m | 409 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Piauí, 309a 418 m | 418 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Afonso Ferreira, 130a 425 m | 425 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 18a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 445 m | 445 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benicio de Abreu, 131a 454 m | 454 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Piauí, 180a 466 m | 466 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dona Teresa, 69a 478 m | 478 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Padilha, 66a 482 m | 482 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Brás, 391a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Brás, 370a 487 m | 487 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 6001a 488 m | 488 m | 224 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 382a 489 m | 489 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Brás, 337a 490 m | 490 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Brás, 277a 492 m | 492 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 59a 493 m | 493 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 528a 493 m | 493 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Piauí, 150a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 63 m² | R$ 396.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2026 | 74 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2026 | 61 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 77 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2026 | 74 m² | R$ 477.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 389.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 564.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 596.599 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 286.500 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 562.500 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 363.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 298.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 451.962 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 349.809 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2023 | 77 m² | R$ 441.066 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2023 | 77 m² | R$ 402.376 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 338.352 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 322.972 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 338.352 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 342.855 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 441.066 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 441.066 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 277.761 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 440.000 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 441.066 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 440.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 394.588 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 398.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 410.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 579.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 520.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Scheid com venda no último ano.
| Rua Henrique Scheid, 186 | 16 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Henrique Scheid, 235 | 8 | 4 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.