Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.686. Os apartamentos têm de 51 a 66 m², e o mais vendido, de 51 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.686
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20770-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.078) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.955
- R$ 2.971 a 3.292
- R$ 3.293 a 3.833
- R$ 3.846 a 4.364
- R$ 4.500 a 7.140
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 6.078 o m² deste prédio
Mais negociado
84 vendas
Rua Piauí, 77 · a 288 m
| Rua Doutor Padilha, 350Este prédio | — | 31 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Padilha, 357a 39 m | 39 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 39 m | 39 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 52 m | 52 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 92 m | 92 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 131 m | 131 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 160 m | 160 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Piauí, 180a 166 m | 166 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 174 m | 174 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Piauí, 150a 185 m | 185 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Teresa, 69a 219 m | 219 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Brás, 93a 230 m | 230 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 265a 234 m | 234 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Piauí, 290a 257 m | 257 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua São Brás, 123a 262 m | 262 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Brás, 138a 262 m | 262 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honório, 30a 278 m | 278 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 48a 279 m | 279 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Piauí, 77a 288 m | 288 m | 84 | set/2026 | |
| Rua São Brás, 178a 290 m | 290 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Brás, 277a 291 m | 291 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua São Brás, 63a 294 m | 294 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Piauí, 298a 306 m | 306 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Henrique Scheid, 186a 307 m | 307 m | 75 | dez/2025 | |
| Rua São Brás, 84a 307 m | 307 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua São Brás, 337a 311 m | 311 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Arquias Cordeiro, 890a 315 m | 315 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Scheid, 21a 315 m | 315 m | 69 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 66a 319 m | 319 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Brás, 198a 323 m | 323 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 126a 332 m | 332 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Brás, 68a 334 m | 334 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Piauí, 309a 339 m | 339 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Brás, 370a 341 m | 341 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua São Brás, 391a 349 m | 349 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Brás, 382a 352 m | 352 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 235a 355 m | 355 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 72a 355 m | 355 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Honório, 180a 360 m | 360 m | 1 | out/2022 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188a 361 m | 361 m | 153 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 66a 365 m | 365 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Augusto Barbosa, 187a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Brás, 184a 380 m | 380 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 18a 409 m | 409 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Junqueira Freire, 166a 414 m | 414 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 314a 418 m | 418 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Ferrari, 272a 420 m | 420 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 251a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 281a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Piauí, 50a 437 m | 437 m | 31 | jan/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 261a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 73a 458 m | 458 m | 8 | dez/2024 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 193a 459 m | 459 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 59a 461 m | 461 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua São Braz, 506a 463 m | 463 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 78a 481 m | 481 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Barbosa, 128a 484 m | 484 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Mário Calderaro, 59a 487 m | 487 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 45a 499 m | 499 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 51 m² | R$ 264.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 338.600 | |
| mai/2025 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 323.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 316.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 287.500 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 234.630 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 286.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 217.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 310.187 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 554.986 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 219.617 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 312.500 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 400.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 440.000 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Padilha com venda no último ano.
| Rua Doutor Padilha, 208 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.