Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.257. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 55 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.257
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,2 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20770-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.740) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.025
- R$ 3.077 a 3.279
- R$ 3.292 a 3.846
- R$ 3.913 a 4.306
- R$ 4.560 a 7.140
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 300 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.807
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.740 o m² deste prédio
Mais negociado
153 vendas
Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188 · a 261 m
| Rua Henrique Scheid, 235Este prédio | — | 39 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Scheid, 186a 48 m | 48 m | 75 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 21a 183 m | 183 m | 69 | jul/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188a 261 m | 261 m | 153 | ago/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 18a 276 m | 276 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Piauí, 309a 285 m | 285 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Piauí, 298a 288 m | 288 m | 1 | out/2023 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 193a 306 m | 306 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 528a 310 m | 310 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Piauí, 290a 316 m | 316 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 6001a 322 m | 322 m | 224 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 265a 325 m | 325 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 328 m | 328 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 59a 329 m | 329 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua São Braz, 506a 339 m | 339 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua Piauí, 413a 343 m | 343 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 350a 355 m | 355 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Brás, 391a 365 m | 365 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Brás, 382a 370 m | 370 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Brás, 370a 374 m | 374 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 376 m | 376 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Padilha, 357a 394 m | 394 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Brás, 337a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5833a 406 m | 406 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua São Brás, 277a 408 m | 408 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5743a 439 m | 439 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 6116a 444 m | 444 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Piauí, 180a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 126a 464 m | 464 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5729a 469 m | 469 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 211a 475 m | 475 m | 1 | set/2026 | |
| Rua José dos Reis, 424a 478 m | 478 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 480 m | 480 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 483 m | 483 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 490 m | 490 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Mário Carpenter, 329a 497 m | 497 m | 5 | ago/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 129.920 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 129.920 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 245.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 152.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 218.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 237.500 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 206.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 175.935 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 228.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 215.000 |
8 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 360.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Scheid com venda no último ano.
| Rua Henrique Scheid, 186 | 16 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Henrique Scheid, 21 | 12 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.