Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.140. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 51 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.140
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
19
média de 2022 a 2025
CEP 20770-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 279 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.140) fica 90% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.025
- R$ 3.077 a 3.279
- R$ 3.292 a 3.855
- R$ 3.898 a 4.275
- R$ 4.306 a 6.447
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 279 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+90%
R$ 7.140 o m² deste prédio
Mais negociado
153 vendas
Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188 · a 247 m
| Rua Henrique Scheid, 186Este prédio | — | 75 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Scheid, 235a 48 m | 48 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Scheid, 21a 165 m | 165 m | 69 | jul/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188a 247 m | 247 m | 153 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 298a 265 m | 265 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Piauí, 309a 268 m | 268 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 18a 272 m | 272 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 281 m | 281 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Piauí, 290a 285 m | 285 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Piauí, 265a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 193a 306 m | 306 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Padilha, 350a 307 m | 307 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 328 m | 328 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 59a 329 m | 329 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Scheid, 528a 334 m | 334 m | 1 | out/2023 | |
| Rua São Braz, 506a 339 m | 339 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua São Brás, 391a 342 m | 342 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 357a 345 m | 345 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Brás, 382a 348 m | 348 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Brás, 370a 350 m | 350 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Piauí, 413a 357 m | 357 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua São Brás, 337a 364 m | 364 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 6001a 365 m | 365 m | 224 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 277a 376 m | 376 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Piauí, 180a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5833a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 126a 432 m | 432 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 432 m | 432 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 436 m | 436 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5743a 450 m | 450 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua São Brás, 178a 465 m | 465 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Brás, 138a 470 m | 470 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Piauí, 150a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José dos Reis, 424a 475 m | 475 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Brás, 123a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Brás, 93a 477 m | 477 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 198a 478 m | 478 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 211a 479 m | 479 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5729a 482 m | 482 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 6116a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 327.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 327.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 357.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 327.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 329.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 404.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 399.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 327.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 357.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 357.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 357.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 386.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 387.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 357.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 387.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 321.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 389.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 387.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 293.100 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 343.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 387.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 321.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 343.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 231.460 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 254.400 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 372.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 342.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 387.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 319.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 387.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 317.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 366.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 324.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 319.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 317.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 319.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 374.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 317.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 373.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 317.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 317.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 304.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 319.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 374.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 336.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 343.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 289.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 359.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 325.500 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 360.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP |
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.