Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.175.
m² vendido, último ano
R$ 4.175
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21330-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.175) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.577 a 3.105
- R$ 3.111 a 3.524
- R$ 3.526 a 3.716
- R$ 3.770 a 4.194
- R$ 4.286 a 6.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 4.175 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Jagoroaba, 231 · a 260 m
| Rua das Verbenas, 533Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Verbenas, 541a 8 m | 8 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 81a 75 m | 75 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua das Verbenas, 437a 87 m | 87 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Potirendaba, 250a 96 m | 96 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Potirendaba, 152a 144 m | 144 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Verbenas, 364a 163 m | 163 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Camaratuba, 260a 165 m | 165 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Camaratuba, 296a 181 m | 181 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jagoroaba, 94a 190 m | 190 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Potirendaba, 80a 194 m | 194 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 1062a 209 m | 209 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Camaratuba, 398a 226 m | 226 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Camaratuba, 412a 227 m | 227 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Camaratuba, 397a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Camélias, 34a 252 m | 252 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jabitaca, 121a 257 m | 257 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jagoroaba, 231a 260 m | 260 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 85a 296 m | 296 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua das Camélias, 259a 297 m | 297 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Camélias, 252a 300 m | 300 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aricanga, 83a 304 m | 304 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Grapiuna, 194a 314 m | 314 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Verbenas, 552a 314 m | 314 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 185a 317 m | 317 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Grapiuna, 75a 338 m | 338 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aricanga, 119a 339 m | 339 m | 2 | out/2024 | |
| Rua das Camélias, 305a 343 m | 343 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 343 m | 343 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Alves do Vale, 276a 368 m | 368 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 376 m | 376 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Cairucu, 316a 392 m | 392 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 417 m | 417 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cairucu, 423a 425 m | 425 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua das Dálias, 108a 433 m | 433 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Dálias, 81a 434 m | 434 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Dálias, 143a 438 m | 438 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 221a 439 m | 439 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 445a 449 m | 449 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua das Dálias, 141a 453 m | 453 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Dálias, 66a 459 m | 459 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua das Dálias, 135a 464 m | 464 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cairucu, 593a 469 m | 469 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Dálias, 59a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 16a 487 m | 487 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua das Camélias, 498a 493 m | 493 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Dálias, 40a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 41a 495 m | 495 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 40a 496 m | 496 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 103 m² | R$ 430.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Verbenas com venda no último ano.
| Rua das Verbenas, 541 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.