DataM2

Rua Grapiuna, 75

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.600/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Valqueire

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.600. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.600

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-250

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.650) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.577 a 3.427
  • R$ 3.457 a 3.801
  • R$ 3.817 a 4.322
  • R$ 4.368 a 4.835
  • R$ 4.888 a 6.182
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 89 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.839

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 2.650 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Ouro Branco, 100 · a 291 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Grapiuna, 75Este prédio—2mai/2026referência R$ 2.650
Rua Aricanga, 119a 59 m59 m2out/2024+22% R$ 3.223
Rua Aricanga, 83a 85 m85 m1jan/2026+99% R$ 5.274
Rua Grapiuna, 194a 149 m149 m1out/2025+37% R$ 3.636
Rua das Dálias, 141a 159 m159 m1mar/2026+36% R$ 3.607
Rua Jabitaca, 121a 171 m171 m1jun/2023+42% R$ 3.770
Rua das Camélias, 498a 172 m172 m3out/2022+49% R$ 3.939
Rua das Camélias, 526a 172 m172 m1jan/2023+70% R$ 4.506
Rua das Dálias, 135a 183 m183 m1abr/2025+42% R$ 3.770
Rua Cairucu, 48a 187 m187 m3jun/2026+118% R$ 5.786
Rua das Dálias, 143a 189 m189 m1ago/2024+82% R$ 4.818

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,7 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Grapiuna, 75
mai/2026100 m²R$ 260.000R$ 2.600

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Grapiuna com venda no último ano.

Prédios da Rua Grapiuna
Rua Grapiuna, 19410

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.