Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.598. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 88 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.598
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 23073-763
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.688) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.577 a 3.111
- R$ 3.223 a 3.571
- R$ 3.600 a 3.842
- R$ 3.939 a 4.730
- R$ 4.797 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.778
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.688 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua das Hortências, 52 · a 255 m
| Rua das Dálias, 66Este prédio | — | 11 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Dálias, 59a 29 m | 29 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Dálias, 41a 58 m | 58 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua das Dálias, 40a 71 m | 71 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Dálias, 81a 87 m | 87 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Dálias, 85a 87 m | 87 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 100 m | 100 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 119 m | 119 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua das Azaléas, 42a 128 m | 128 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua das Dálias, 108a 163 m | 163 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Rosas, 77a 165 m | 165 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Verbenas, 6a 167 m | 167 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua das Camélias, 259a 170 m | 170 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Camélias, 305a 171 m | 171 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua das Camélias, 252a 179 m | 179 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Rosas, 51a 182 m | 182 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Azaléas, 228a 184 m | 184 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua das Hortências, 76a 204 m | 204 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua das Hortências, 66a 225 m | 225 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Dálias, 143a 227 m | 227 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 941a 235 m | 235 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua das Cravinas, 72a 252 m | 252 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Azaléas, 346a 253 m | 253 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Hortências, 52a 255 m | 255 m | 12 | fev/2025 | |
| Rua das Dálias, 135a 268 m | 268 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Camélias, 34a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua das Azaléas, 370a 272 m | 272 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Potirendaba, 80a 273 m | 273 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 340a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Dálias, 141a 290 m | 290 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aricanga, 83a 295 m | 295 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua das Verbenas, 364a 304 m | 304 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua das Cravinas, 172a 311 m | 311 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Hortências, 36a 311 m | 311 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Aricanga, 119a 314 m | 314 m | 2 | out/2024 | |
| Rua das Azaléas, 442a 320 m | 320 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua das Margaridas, 288a 321 m | 321 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Azaléas, 385a 323 m | 323 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua dos Miosótis, 247a 326 m | 326 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Margaridas, 271a 333 m | 333 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Potirendaba, 152a 337 m | 337 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Margaridas, 278a 344 m | 344 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Camélias, 498a 345 m | 345 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Rosas, 448a 358 m | 358 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Grapiuna, 75a 373 m | 373 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Azaléas, 445a 378 m | 378 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua das Verbenas, 437a 380 m | 380 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua das Margaridas, 652a 383 m | 383 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 1062a 385 m | 385 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 385 m | 385 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua das Camélias, 526a 390 m | 390 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Namur, 602a 393 m | 393 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Namur, 790a 402 m | 402 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua das Azaléas, 191a 406 m | 406 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua das Margaridas, 627a 418 m | 418 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Potirendaba, 250a 444 m | 444 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 800a 449 m | 449 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Namur, 786a 450 m | 450 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua das Açucenas, 121a 450 m | 450 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Camaratuba, 260a 455 m | 455 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Verbenas, 541a 456 m | 456 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua das Verbenas, 533a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 473 m | 473 m | 1 | ago/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 820a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Camaratuba, 296a 491 m | 491 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jabitaca, 121a 497 m | 497 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 82 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 88 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 86 m² | R$ 325.000 | |
| set/2024 | 88 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2023 | 88 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 88 m² | R$ 319.250 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Dálias com venda no último ano.
| Rua das Dálias, 81 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Rua das Dálias, 141 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.