DataM2

Rua Aricanga, 83

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.274/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.274.

m² vendido, último ano

R$ 5.274

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.274) fica 40% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.577 a 3.354
  • R$ 3.375 a 3.770
  • R$ 3.770 a 4.294
  • R$ 4.307 a 4.835
  • R$ 4.888 a 6.182
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 73 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.770

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 5.274 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua das Dálias, 66 · a 295 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Aricanga, 83Este prédio—1jan/2026referência R$ 5.274
Rua Aricanga, 119a 41 m41 m2out/2024-39% R$ 3.223
Rua Grapiuna, 75a 85 m85 m2mai/2026-50% R$ 2.650
Rua das Camélias, 305a 124 m124 m1jun/2026-41% R$ 3.111
Rua das Camélias, 252a 139 m139 m2mar/2026-28% R$ 3.801
Rua das Dálias, 143a 149 m149 m1ago/2024-9% R$ 4.818
Rua das Dálias, 141a 150 m150 m1mar/2026-32% R$ 3.607
Rua Potirendaba, 80a 159 m159 m1jul/2026-12% R$ 4.625
Rua das Camélias, 259a 163 m163 m3abr/2024-42% R$ 3.065
Rua das Dálias, 135a 164 m164 m1abr/2025-29% R$ 3.770
Rua Potirendaba, 152a 166 m166 m2jul/2026-33% R$ 3.524

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Aricanga, 83
jan/202667 m²R$ 353.356R$ 5.274

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.