Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.636.
m² vendido, último ano
R$ 3.636
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21330-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.636) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.577 a 3.402
- R$ 3.413 a 3.839
- R$ 3.839 a 4.368
- R$ 4.419 a 4.866
- R$ 4.888 a 6.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.074
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.636 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Ouro Branco, 100 · a 214 m
Ordenar por
| Rua Grapiuna, 194Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jabitaca, 121a 60 m | 60 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cairucu, 316a 88 m | 88 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cairucu, 423a 112 m | 112 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Camaratuba, 296a 139 m | 139 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Camaratuba, 260a 149 m | 149 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Grapiuna, 75a 149 m | 149 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 445a 155 m | 155 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 16a 185 m | 185 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Camaratuba, 398a 186 m | 186 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Camaratuba, 397a 189 m | 189 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Camaratuba, 412a 194 m | 194 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 131a 200 m | 200 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 55a 201 m | 201 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Aricanga, 119a 204 m | 204 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cairucu, 48a 206 m | 206 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 66a 210 m | 210 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Aricanga, 83a 212 m | 212 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 100a 214 m | 214 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Potirendaba, 250a 219 m | 219 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 11a 227 m | 227 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 165a 229 m | 229 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jagoroaba, 231a 230 m | 230 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 40a 235 m | 235 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cairucu, 593a 240 m | 240 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 48a 241 m | 241 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 537a 249 m | 249 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Potirendaba, 152a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 21a 261 m | 261 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 200a 264 m | 264 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 43a 272 m | 272 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 46a 272 m | 272 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 201a 272 m | 272 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 580a 274 m | 274 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 81a 274 m | 274 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Água Comprida, 71a 276 m | 276 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 67a 278 m | 278 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 579a 279 m | 279 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Água Comprida, 103a 284 m | 284 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 285 m | 285 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 290 m | 290 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua das Camélias, 526a 290 m | 290 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 66a 291 m | 291 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 293 m | 293 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Potirendaba, 80a 299 m | 299 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 125a 299 m | 299 m | 1 | out/2024 | |
| Rua das Dálias, 141a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Camélias, 498a 306 m | 306 m | 3 | out/2022 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 309 m | 309 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua das Verbenas, 533a 314 m | 314 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Alves do Vale, 276a 315 m | 315 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Alves do Vale, 490a 315 m | 315 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 319 m | 319 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 320 m | 320 m | 2 | out/2023 | |
| Rua das Verbenas, 541a 321 m | 321 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Água Comprida, 187a 324 m | 324 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 279a 327 m | 327 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Dálias, 135a 331 m | 331 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 294a 332 m | 332 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua das Camélias, 305a 335 m | 335 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 283a 337 m | 337 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua das Camélias, 252a 338 m | 338 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Dálias, 143a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cardo Santo, 80a 342 m | 342 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Verbenas, 437a 342 m | 342 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cardo Santo, 656a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 352 m | 352 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 242a 353 m | 353 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 305a 353 m | 353 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 185a 354 m | 354 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 27a 355 m | 355 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Camélias, 259a 357 m | 357 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Jagoroaba, 94a 358 m | 358 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Palotina, 41a 358 m | 358 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Água Comprida, 215a 358 m | 358 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 308a 360 m | 360 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Verbenas, 364a 363 m | 363 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua das Azaléas, 191a 364 m | 364 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 364 m | 364 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 370 m | 370 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 590a 374 m | 374 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 331a 376 m | 376 m | 2 | out/2024 | |
| Rua das Dálias, 108a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Azaléas, 442a 380 m | 380 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cardo Santo, 96a 387 m | 387 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Água Comprida, 255a 387 m | 387 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cardo Santo, 100a 391 m | 391 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 352a 394 m | 394 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 355a 396 m | 396 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 148a 405 m | 405 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 390a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 410 m | 410 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Água Comprida, 300a 410 m | 410 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cairucu, 683a 411 m | 411 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 411 m | 411 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Azaléas, 445a 412 m | 412 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 367a 414 m | 414 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Rosário Oeste, 626a 419 m | 419 m | 1 | set/2023 | |
| Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 420 m | 420 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 85a 420 m | 420 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 376a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 215a 423 m | 423 m | 1 | out/2023 | |
| Rua das Azaléas, 385a 428 m | 428 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua das Dálias, 81a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Jasmins, 35a 436 m | 436 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 196a 437 m | 437 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 437 m | 437 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 221a 438 m | 438 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua das Azaléas, 370a 439 m | 439 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 441 m | 441 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 448 m | 448 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 601a 448 m | 448 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Mata Grande, 593a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mata Grande, 569a 459 m | 459 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua das Azaléas, 346a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Camélias, 34a 461 m | 461 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 465 m | 465 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 306a 466 m | 466 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 566a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cairucu, 686a 476 m | 476 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Jasmins, 9a 477 m | 477 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 477 m | 477 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Arcozelo, 53a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 1062a 486 m | 486 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Rosário Oeste, 535a 487 m | 487 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Mata Grande, 549a 491 m | 491 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua das Tulipas, 393a 493 m | 493 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 55 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grapiuna com venda no último ano.
| Rua Grapiuna, 75 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.