Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.714. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.714
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21911-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.952) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.885
- R$ 2.941 a 3.490
- R$ 3.521 a 3.857
- R$ 3.944 a 4.405
- R$ 4.423 a 8.824
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 5.952 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Avenida Paranapuã, 1129 · a 111 m
| Rua Doutor Agenor de Almeida Loyola, 67Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paranapuã, 1114a 74 m | 74 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1080a 79 m | 79 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1129a 111 m | 111 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1210a 134 m | 134 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1266a 189 m | 189 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 783a 202 m | 202 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 890a 247 m | 247 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisca Matos, 395a 251 m | 251 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Lelio de Sousa, 119a 271 m | 271 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Capanema, 46a 279 m | 279 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Paranapuã, 837a 285 m | 285 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 780a 297 m | 297 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Capanema, 88a 300 m | 300 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 754a 302 m | 302 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Capanema, 98a 307 m | 307 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 654a 307 m | 307 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 692a 314 m | 314 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 680a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 595a 321 m | 321 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Capanema, 122a 324 m | 324 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Capanema, 109a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 585a 338 m | 338 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 656a 349 m | 349 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Capanema, 170a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 555a 365 m | 365 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 407 m | 407 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Capanema, 236a 409 m | 409 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 417 m | 417 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Demetrio de Toledo, 129a 419 m | 419 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Capanema, 246a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Eutiquio Soledade, 456a 428 m | 428 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tremembê, 31a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 466 m | 466 m | 1 | fev/2025 | |
| Praca Manuel Madruga, 3a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Capanema, 291a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maestro Arturo Toscanini, 120a 477 m | 477 m | 3 | dez/2022 | |
| Avenida Paranapuã, 1543a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 430a 493 m | 493 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 63 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 390.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.