Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21910-174
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.564) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.941
- R$ 2.941 a 3.538
- R$ 3.588 a 3.833
- R$ 3.843 a 4.118
- R$ 4.250 a 5.952
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 3.564 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Paranapuã, 754 · a 80 m
| Avenida Paranapuã, 837Este prédio | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paranapuã, 780a 43 m | 43 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 890a 55 m | 55 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 754a 80 m | 80 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 692a 118 m | 118 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 680a 130 m | 130 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 135 m | 135 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lelio de Sousa, 119a 154 m | 154 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 656a 177 m | 177 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Francisca Matos, 395a 209 m | 209 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 248 m | 248 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1080a 250 m | 250 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 276 m | 276 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Agenor de Almeida Loyola, 67a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 288 m | 288 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 294 m | 294 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 298 m | 298 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 307 m | 307 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 1114a 308 m | 308 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tremembê, 31a 326 m | 326 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 330 m | 330 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Arujá, 68a 336 m | 336 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 338 m | 338 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 338 m | 338 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Paranapuã, 1129a 362 m | 362 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 362 m | 362 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1210a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jarinu, 371a 423 m | 423 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 424 m | 424 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Jari, 102a 426 m | 426 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jari, 155a 437 m | 437 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1266a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 454 m | 454 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 783a 487 m | 487 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 180.500 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paranapuã com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.