Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21910-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.077) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.941
- R$ 2.941 a 3.490
- R$ 3.538 a 3.833
- R$ 3.843 a 4.118
- R$ 4.375 a 5.952
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.680
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.077 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Paranapuã, 754 · a 184 m
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paranapuã, 837a 135 m | 135 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 780a 154 m | 154 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 890a 161 m | 161 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 754a 184 m | 184 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 692a 215 m | 215 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 680a 227 m | 227 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 262 m | 262 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 656a 263 m | 263 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 266 m | 266 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lelio de Sousa, 119a 273 m | 273 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 288 m | 288 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 295 m | 295 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 316 m | 316 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 323 m | 323 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 329 m | 329 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Francisca Matos, 395a 333 m | 333 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 338 m | 338 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 340 m | 340 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 349 m | 349 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Arujá, 68a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1080a 358 m | 358 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 374 m | 374 m | 4 | jun/2025 | |
| Praia Congonhas do Campo, 187a 379 m | 379 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sebastiao de Sampaio, 52a 405 m | 405 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Agenor de Almeida Loyola, 67a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Manuel Marreiros, 394a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tremembê, 31a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| Praia Congonhas do Campo, 155a 413 m | 413 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1114a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 85a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jari, 102a 426 m | 426 m | 2 | ago/2026 | |
| Praia Congonhas do Campo, 40a 430 m | 430 m | 2 | jul/2023 | |
| Praia Congonhas do Campo, 139a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 155a 453 m | 453 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1129a 469 m | 469 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1210a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jarinu, 371a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 78 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.