Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21910-174
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.074) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.941
- R$ 2.941 a 3.478
- R$ 3.490 a 3.754
- R$ 3.810 a 4.118
- R$ 4.118 a 5.952
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.074 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Pio Dutra, 566 · a 254 m
| Avenida Paranapuã, 754Este prédio | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paranapuã, 780a 37 m | 37 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 692a 38 m | 38 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 680a 51 m | 51 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 837a 80 m | 80 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Lelio de Sousa, 119a 90 m | 90 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 656a 97 m | 97 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 890a 125 m | 125 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisca Matos, 395a 152 m | 152 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 170 m | 170 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 184 m | 184 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 212 m | 212 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 215 m | 215 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 216 m | 216 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tremembê, 31a 247 m | 247 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 254 m | 254 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 254 m | 254 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 259 m | 259 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Arujá, 68a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 286 m | 286 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 1080a 287 m | 287 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Agenor de Almeida Loyola, 67a 302 m | 302 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 312 m | 312 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 316 m | 316 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Paranapuã, 1114a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jarinu, 371a 343 m | 343 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jari, 102a 363 m | 363 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jari, 155a 368 m | 368 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1129a 396 m | 396 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 413 m | 413 m | 2 | nov/2022 | |
| Avenida Paranapuã, 1210a 415 m | 415 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 431 m | 431 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 480 m | 480 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 1266a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| Praia da Guanabara, 85a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 64 m² | R$ 219.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paranapuã com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.