Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21910-253
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.857) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.941
- R$ 2.958 a 3.564
- R$ 3.588 a 3.833
- R$ 3.843 a 4.250
- R$ 4.405 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.564
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 2.857 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Paranapuã, 754 · a 125 m
| Avenida Paranapuã, 890Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paranapuã, 837a 55 m | 55 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 780a 93 m | 93 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 754a 125 m | 125 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 692a 161 m | 161 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 161 m | 161 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 680a 173 m | 173 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lelio de Sousa, 119a 181 m | 181 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 1080a 202 m | 202 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 656a 220 m | 220 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Francisca Matos, 395a 225 m | 225 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Agenor de Almeida Loyola, 67a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1114a 261 m | 261 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 1129a 315 m | 315 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1210a 330 m | 330 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 331 m | 331 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 342 m | 342 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 352 m | 352 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 362 m | 362 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tremembê, 31a 366 m | 366 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 379 m | 379 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Arujá, 68a 389 m | 389 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 393 m | 393 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 1266a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 417 m | 417 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Hilarião da Rocha, 783a 447 m | 447 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jarinu, 371a 466 m | 466 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 471 m | 471 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Jari, 102a 480 m | 480 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jari, 155a 490 m | 490 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Capanema, 46a 497 m | 497 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 70 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.