Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.026. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 41 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.026
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 3,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20710-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.466) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.528 a 2.968
- R$ 3.000 a 3.342
- R$ 3.356 a 3.745
- R$ 3.750 a 4.469
- R$ 4.500 a 7.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.396
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.466 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Vinte e Quatro de Maio, 1229 · a 259 m
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 115.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 38 m² | R$ 115.000 | |
| jul/2026 | 38 m² | R$ 115.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 145.550 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 142.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 135.000 | |
| abr/2025 | 41 m² | R$ 155.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 170.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.