DataM2

Rua Oldegard Sapucáia, 44

Méier, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.461/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Méier

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.461. Os apartamentos têm de 46 a 52 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.461

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20710-005

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.065) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.536 a 3.222
  • R$ 3.226 a 3.625
  • R$ 3.628 a 4.141
  • R$ 4.146 a 4.773
  • R$ 4.844 a 7.479
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 174 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.801

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.065 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua Constança Barbosa, 140 · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Oldegard Sapucáia, 44Este prédio—6ago/2026referência R$ 4.065
Rua Cônego Tobias, 80a 89 m89 m5ago/2026-4% R$ 3.897
Rua Cônego Tobias, 70a 92 m92 m1nov/2024+25% R$ 5.083
Rua Jacinto, 22a 95 m95 m1dez/2024+19% R$ 4.844
Rua Joaquim Meier, 260a 99 m99 m2mai/2026-8% R$ 3.745
Rua Dias da Cruz, 121a 104 m104 m4set/2025+58% R$ 6.403
Rua Cônego Tobias, 85a 109 m109 m1fev/2025-3% R$ 3.934
Rua Silva Rabelo, 10a 133 m133 m1mai/2026-15% R$ 3.451
Rua Oliveira, 33a 139 m139 m3jun/2024+5% R$ 4.268
Rua Dias da Cruz, 151a 140 m140 m1mai/2024-14% R$ 3.495
Rua Cônego Tobias, 32a 142 m142 m5jan/2026-7% R$ 3.769

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil4,7 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Oldegard Sapucáia, 44
ago/202646 m²R$ 187.000R$ 4.065
ago/202646 m²R$ 159.227R$ 3.461
nov/202552 m²R$ 166.000R$ 3.192

3 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.