Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.833. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.833
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20780-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.738) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 2.995
- R$ 3.000 a 3.342
- R$ 3.356 a 3.654
- R$ 3.684 a 4.286
- R$ 4.289 a 7.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.704
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 2.738 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Castro Alves, 79 · a 171 m
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 42 m² | R$ 133.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 115.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 110.000 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 135.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 125.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 210.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Lucidio Lago com venda no último ano.
| Rua Lucidio Lago, 457 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.