DataM2

Rua Oliveira, 18

Méier, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.490/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Méier

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.490. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 49 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.490

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 23510-470

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.628) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.536 a 3.250
  • R$ 3.250 a 3.745
  • R$ 3.750 a 4.268
  • R$ 4.274 a 4.929
  • R$ 4.946 a 8.323
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 249 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.146

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 3.628 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Rua Dias da Cruz, 202 · a 198 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Oliveira, 18Este prédio—2mar/2026referência R$ 3.628
Rua Oliveira, 33a 32 m32 m3jun/2024+18% R$ 4.268
Rua Oliveira, 39a 35 m35 m1fev/2025+27% R$ 4.592
Rua Dias da Cruz, 183a 39 m39 m5nov/2025+36% R$ 4.946
Rua Jacinto, 60a 47 m47 m1nov/2025+27% R$ 4.592
Rua Jacinto, 69a 50 m50 m2dez/2025+25% R$ 4.529
Rua Jacinto, 64a 78 m78 m1out/2025+38% R$ 5.000
Rua Jacinto, 22a 81 m81 m1dez/2024+34% R$ 4.844
Rua Jacinto, 68a 90 m90 m5dez/2025+6% R$ 3.833
Rua Dias da Cruz, 185a 94 m94 m7mar/2026-16% R$ 3.043
Rua Dias da Cruz, 174a 96 m96 m1out/2023+46% R$ 5.294

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,8 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Oliveira, 18
mar/202649 m²R$ 220.000R$ 4.490

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.