Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.769. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 65 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.769
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20725-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.769) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.528 a 3.093
- R$ 3.110 a 3.422
- R$ 3.438 a 3.857
- R$ 3.896 a 4.539
- R$ 4.592 a 7.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.466
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 2.769 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Cônego Tobias, 26 · a 85 m
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 65 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 247.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Meier com venda no último ano.
| Rua Joaquim Meier, 385 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Meier, 105 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Meier, 260 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Meier, 882 | 1 | 4 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.