DataM2

Rua Cônego Tobias, 80

Méier, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.603/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Méier

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.603. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.603

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20725-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.897) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.536 a 3.185
  • R$ 3.220 a 3.492
  • R$ 3.495 a 4.056
  • R$ 4.065 a 4.706
  • R$ 4.744 a 7.479
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 162 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.745

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 3.897 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Rua Joaquim Meier, 385 · a 248 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cônego Tobias, 80Este prédio—5ago/2026referência R$ 3.897
Rua Cônego Tobias, 85a 22 m22 m1fev/2025= R$ 3.934
Rua Cônego Tobias, 70a 32 m32 m1nov/2024+30% R$ 5.083
Rua Joaquim Meier, 260a 36 m36 m2mai/2026-4% R$ 3.745
Rua Joaquim Meier, 229a 70 m70 m1abr/2024-30% R$ 2.727
Rua Joaquim Meier, 240a 85 m85 m3mai/2024-17% R$ 3.235
Rua Oldegard Sapucáia, 44a 89 m89 m6ago/2026+4% R$ 4.065
Rua Joaquim Meier, 308a 100 m100 m7set/2025+40% R$ 5.469
Rua Moreira Sampaio, 6a 103 m103 m2dez/2025-10% R$ 3.492
Rua Cônego Tobias, 32a 125 m125 m5jan/2026-3% R$ 3.769
Rua Joaquim Meier, 105a 135 m135 m3fev/2026-17% R$ 3.250

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil4,0 mil3,9 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cônego Tobias, 80
ago/202668 m²R$ 265.000R$ 3.897
jul/202668 m²R$ 225.000R$ 3.309

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.