Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.423. Os apartamentos têm de 66 a 87 m², e o mais vendido, de 84 a 87 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.423
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20530-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.377) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 3.276
- R$ 3.278 a 3.701
- R$ 3.720 a 4.057
- R$ 4.192 a 4.663
- R$ 4.783 a 11.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.377 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Embaixador Ramon Carcano, 95 · a 90 m
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 98 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 77 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 275.538 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 282.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 330.970 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 87 m² | R$ 312.500 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 265.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 272 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Embaixador Ramon Carcano com venda no último ano.
| Rua Embaixador Ramon Carcano, 95 | 8 | 7 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.