Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.377. Os apartamentos têm de 58 a 77 m², e o mais vendido, de 63 a 67 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.377
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20530-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.759) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 3.278
- R$ 3.347 a 3.701
- R$ 3.720 a 4.057
- R$ 4.192 a 4.663
- R$ 4.783 a 11.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.931
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 5.759 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua São Miguel, 335 · a 138 m
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 245.366 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 343.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 528.065 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 334.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 455.508 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 505.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 508.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 489.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 290.000 |
8 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Embaixador Ramon Carcano com venda no último ano.
| Rua Embaixador Ramon Carcano, 147 | 2 | 3 |
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1 prédio
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.