Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 24 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 16 em 2026 até set.
CEP 21230-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.556 a 3.179
- R$ 3.215 a 3.548
- R$ 3.571 a 4.018
- R$ 4.695 a 5.721
- R$ 5.819
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
86 vendas
Estrada da Água Grande, 1725 · a 233 m
| Rua Estremadura, 300Este prédio | — | 95 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Água Grande, 1725a 233 m | 233 m | 86 | jul/2026 | |
| Estrada da Água Grande, 1272a 237 m | 237 m | 2 | nov/2022 | |
| Estrada da Água Grande, 1625a 237 m | 237 m | 85 | ago/2026 | |
| Rua Figueira da Foz, 280a 246 m | 246 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Capitão Cruz, 1033a 370 m | 370 m | 2 | out/2025 | |
| Praça São João Berchmans, 40a 415 m | 415 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Comandante Coelho, 1116a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ponta Porã, 91a 468 m | 468 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santa Luz, 401a 496 m | 496 m | 1 | mai/2022 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 48 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2026 | 48 m² | R$ 224.643 | |
| ago/2026 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 252.173 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 207.209 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 306.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 121.883 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 262.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 202.547 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 211.865 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 146.341 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 161.076 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 167.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 221.937 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 242.500 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 120.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 248.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 182.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 221.547 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 151.700 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 218.870 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 279.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 198.858 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 154.350 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 173.500 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 175.320 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 180.864 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 278.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 168.700 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 235.483 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 217.038 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 217.522 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 216.237 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 217.169 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 195.829 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 213.825 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 192.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 307.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 211.148 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 265.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 214.253 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 220.109 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 227.878 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 239.885 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 233.290 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 227.878 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 245.000 |
Mostrando 10 de 24 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 95 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.