Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.214. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.214
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21230-690
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.179) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.175
- R$ 3.215 a 3.571
- R$ 3.571 a 4.074
- R$ 4.098 a 5.167
- R$ 5.222 a 6.585
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.566
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.179 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Florânia, 160 · a 94 m
| Rua Ponta Porã, 91Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Florânia, 100a 74 m | 74 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Florânia, 160a 94 m | 94 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Santa Luz, 121a 112 m | 112 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Luz, 330a 116 m | 116 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santa Luz, 111a 121 m | 121 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santa Luz, 90a 137 m | 137 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 211a 142 m | 142 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santa Luz, 401a 145 m | 145 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Custódia, 175a 165 m | 165 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Petrolândia, 101a 166 m | 166 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 116a 197 m | 197 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jornalista Clóvis Gusmão, 156a 211 m | 211 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santa Luz, 430a 256 m | 256 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Braz de Pina, 2764a 266 m | 266 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Paratinga, 210a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paratinga, 214a 280 m | 280 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Diniz, 31a 289 m | 289 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor João Massena, 155a 293 m | 293 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Figueira da Foz, 280a 311 m | 311 m | 3 | ago/2025 | |
| Estrada da Água Grande, 1272a 314 m | 314 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Paratinga, 361a 322 m | 322 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Ana Bral, 10a 331 m | 331 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Leonardo, 491a 339 m | 339 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ana Bral, 20a 342 m | 342 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pedro Diniz, 94a 360 m | 360 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ponta Porã, 450a 371 m | 371 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Manuel de Araújo, 20a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Cícero, 10a 388 m | 388 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Leonardo, 386a 396 m | 396 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1240a 408 m | 408 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Manuel Cícero, 43a 408 m | 408 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comandante Coelho, 1116a 423 m | 423 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada da Água Grande, 600a 424 m | 424 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Criciúma, 172a 435 m | 435 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Manuel de Araújo, 112a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ponta Porã, 520a 446 m | 446 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Capitão Cruz, 1033a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cruz Jobim, 127a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ponta Porã, 551a 449 m | 449 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 110a 451 m | 451 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cruz Jobim, 118a 453 m | 453 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cruz Jobim, 117a 455 m | 455 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Manuel de Araújo, 114a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Manuel de Araújo, 126a 460 m | 460 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cruz Jobim, 30a 464 m | 464 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cruz Jobim, 4a 467 m | 467 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Estremadura, 300a 468 m | 468 m | 95 | set/2026 | |
| Avenida São Félix, 351a 469 m | 469 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida São Félix, 360a 475 m | 475 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida São Félix, 303a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vereador Alexandrino Soares, 102a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada da Água Grande, 1625a 492 m | 492 m | 85 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Teixeira, 750a 494 m | 494 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida São Félix, 145a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Braz de Pina, 2634a 498 m | 498 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barão de Melgaço, 1130a 499 m | 499 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 70 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 70 m² | R$ 220.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ponta Porã com venda no último ano.
| Rua Ponta Porã, 551 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.